房贷款越还越多？
每月贷款本息中，包括应还本金和利息，两者在每月的还款额中所占比重是不固定的，随着还款时间进度的增加而变化。开始还每月利息数额高，本金数额低，导致前面的月供里，更多的钱还的是利息。
第一阶段，从一开始还款到“第288个月”，即24年中，每月所还利息越来越低，所还本金越来越高，每月还款总额也保持不变。
第289个月开始进入第二个阶段，每月所还利息和本金都不再变化，每月还款总额也越来越低，直到还完为止。
所以，是不是“越还越多”，实际上取决于用户所处的还款阶段。如果是第一个阶段的前半段，例如1-100期，用户就会觉得“越还越多”。特别是前面几十期，利息下降速度不是特别快。实际上，只要超过160期，用户就可以发现本金开始大幅度下降，而进入第二阶段后，还款就“越还越少”。
而且，按照央行的规定，个人商业贷款的利率是浮动的，也就是在基准利率上可以按照实际情况向上浮动。如果未来进入加息周期，刚办贷款的用户要比后面办的利率低，也可能出现前面的月供要比后面的多的情况。