逾期贷款复利怎么算?

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首先要搞明白的是复利的概念,就是通常所说的“利滚利”,它与简单利息的根本区别就在于,计算利息时,计息期以前产生的利息要与本金合并在一起,重新作为计算下一期利息的基数。比如银行存款,到期不取,本息将自动转存,实际上就是按照复利的方式计息。需要特别指出的是,复利计息的前提是,双方的借款合同或相关的约定中明确约定,对本金利息要以复利的方式计付。

银行的逾期贷款,一般情况下都是按复利计息,也就是说,从逾期之日开始,以逾期未还的本息之和为基数,以逾期利率为利率,按借款合同约定的结息方式(通常为按月或按季)结息,每期结计的利息(包括本金罚息和复利),并入下一期的本息合计中,一并计息。

对于个人住房抵押贷款,如果出现贷款逾期,借款人应及时向银行偿还逾期的本息,如果银行未对逾期本息计收复利的,应及时向银行咨询,复利是否计收。对已经计收了复利的,应还清包含复利在内的逾期本息,为避免再次发生逾期,可以适当多还些。如果借款人已还清逾期本息,但银行仍然按复利计息的,应向银行查询,是由于上期复利未还导致再次对复利计复利的问题,还是由于应按期归还、随本金一起扣收的复利未还,或由于归还的款项不足,导致本期复利未从应还的款项中扣除。一般情况下,是由于本期还款少,应扣的复利未扣,仍然还欠银行复利应还未还。应向银行咨询下次至少应还多少,将本期的复利还清。如果是在咨询中,仍不能搞清楚的,应提出自己的想法,与银行协商如何解决。

从司法角度,对于金融机构主张逾期罚息、复利的问题,原则上是予以保护的:对于当事人仅约定按罚息利率计收复利,未约定计收罚息的,应根据中国人民银行的相关规定,只能按罚息利率计收复利,但对每笔贷款只应计算一次复利,对包括复利在内的贷款本息不应再次计算复利。当事人既约定按复利计收罚息,又约定计收复利的,该约定超出法律规定,不予支持。

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