保险几个月可以贷款?
一般刚买的房子,如果需要办理保险,都需要在拿到房产证之后办理,在拿到保险单之后就可以申请贷款了,也就是说,买房子之后,只要一个月就可以申请贷款。
另外,需要提醒的是,若是投保不足一年,由于房屋保险需要缴纳续保费,所以如果申请保险,还应缴纳续保的保险费用,投保人可选择一次性缴纳两年的保险费,或者签订协议申请连续保险,每年的保险费可在贷款金额中扣除。
房屋保险贷款所需文件
1、借款人有效身份证复印件(若为第二代身份证应复印正反两面)或有效居留身份证明;
2、抵押物的房地产权证(包括房屋所有权证与土地使用权证)或其他有效权属证明和评估报告;
3、借款人具有不低于总房价和总额20%的永久性存款凭证,或银行认可的不低于20%(或以上)首期购房款的证明文件;
4、房地产开发商、二手房中介服务商已盖章的空白(无金额填写)房屋买卖契约;
5、保险单或保险单复印件。
房屋保险贷款程序
1、申请人向营业网点申请,填写申请表和面谈表;提交规定的申请文件。
2、经审查符合规定的,与借款人(抵押人)、保险公司签订抵押合同和保险合同;办理有关抵押登记、保险等手续。
3、将贷款直接划到指定售房者银行帐户。
4、借款人按借款合同约定,按时偿还本息。