广西车位可以贷款吗?
银行向自然人发放的,用于购买产权式或使用权式车位(库)的贷款叫车位贷款。有房就可以办理车位贷款,没有房只要您有稳定的收入来源,有相应的经济实力购买车位,也可以办理该业务。但是所购车位与其住房不在同一小区的,贷款发放需满足以下条件:有房的在售房银行办理的个人住房贷款已还款一年以上,无逾期还款记录;无房的在该银行已连续正常还款两年以上,无逾期还款记录。
所购车位应符合以下条件:具有合法的所有权和处置权,能办理合法、有效的权属登记或过户,或能出具有效证明文件(如使用权受让合同或产权买卖合同等);所购车位与借款人拥有产权或处置权的住房位于同一住宅小区内;该车位未设定抵押权和其他权利限制。
个人车位贷款金额一般不超过车位总价的50%,且必须符合当地监管部门关于个人车位贷款首付比例的相关要求,一般不超过50万元。