贷款抵押人起什么作用？
贷款的抵押人有以下两种情况：
（１）以第三人所有的财产做抵押的，那么财产的所有人就是贷款的抵押人，抵押人应当与债权人以及债务人以书面形式订立抵押合同，明确各自的权利和义务。抵押合同有效订立后，当事人应该向有关部门申请抵押物的登记，在抵押合同中明确约定抵押物需要进行登记的，应当进行登记，法律规定必须进行抵押物登记的，也应当进行登记，否则抵押合同无效。
（２）债务人以自身所有或者有权处分的财产进行抵押的，那么债务人既是抵押人也是抵押合同中的一方当事人，应当与债权人以书面形式订立抵押合同，并且及时到相关部门进行抵押物的登记，抵押合同自登记之日起生效。
在房屋按揭贷款业务中，借款人一般是抵押人，银行一般是抵押权人，开发企业一般是担保人，为借款人提供保证担保。