如何获得基准利率贷款？
若想获得基准利率贷款，就必须要满足以下两个条件：
1、有稳定的还款来源。通俗地讲，就是有稳定的工作和收入，具备按时足额还清贷款本息的能力，这是获得贷款及低利率的必要条件，申请者若有超出还贷能力申请贷款，很容易被拒而申请不到贷款。
2、无不良信用记录。无论是在银行及其他金融机构，还是在个人征信系统中，申请人都不能存在不良信用记录。所谓不良信用记录，包括逾期还款、担保等，若是有不良信用记录，不仅申请贷款会被拒，利率也很难获得较大的下浮。
目前，国有四大行的房贷利率基本维持在基准利率上浮10%，也有小幅度上浮的可能，具体可咨询当地的银行，若想获得基准利率贷款，除了要满足以上两个条件，也要看银行是否有房贷指标，若是已经完成了房贷任务，即使满足申请到基准利率贷款的条件，也不会批准的。