碧桂园多久办贷款?
开发商在售楼处取得预售登记证;其次,办理按揭需要买方身份证件;再次,购房人需要提交一些资料:如提交身份证件、户口本、结婚证(离婚证),购房合同原件,收入证明,外地户口要本市暂住证等。需要注意的是,外地户口买房申请公积金贷款需要在同城有户口的市民作为担保人才行。
1、到建行个人信贷部领取贷款申请表,用钢笔填写,所填内容必须真实无误。
2、准备贷款资料(带好户口本、身份证、结婚证或单身证明)
3、在中介或开发商的陪同下前往贷款受托银行办理房屋按揭贷款手续,具体有以下几种情况。
(1)、如果购买一手楼宇需要提供的资料有:经建行认可的评估机构出具的房屋评估报告或建行指定的律师对所购房屋的法律意见书、借款人及共同还款人的个人收入证明、、户口本、有效身份证件、婚姻证明、借款人在建行开设的活期定期的存折或龙卡、购房合同、购房预算表、建设服务性收费表、购房首期款的银行划款单或售房单位开出的首期款收据、《商品房预售合同登记备案申请表》(一手楼)
(2)如果购买的是二手楼宇要提供的资料有:售房人及配偶、共同还款人户口本、有效身份证件、婚姻状况(如是离异者应出示离婚证或法院判决离婚书并出具有效的未婚证明和经建行认可的评估机构出具的所购房屋评估报告、建行认可的律师出具的法律意见书、购房合同、借款人、并在建行开设的活期储蓄存折或龙卡。
(3)、如果购买的是公有住宅楼房应提供的资料有:房产局对所购房屋的销售准许、购房合同、售房人户口本、有效身份件、婚姻证明、建行认可的评估机构出具的房屋评估报告、借款人在建行开设的活页、购房款或购房储蓄存折或龙卡。
(4)、如果建造、翻建、大修自有住房的及偿还购房贷款、需提供建房、翻建大修自有住房的规划、建设、土地管理部门的批准文件、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》,贷款购买自住住房的需提供原购房贷款行及已购房屋建设销售单位签章的《建造、翻建、大修自有住房及偿还购房贷款申请住房公积金贷款证明》、借款人及共同还款人在建行开设的活期储蓄存折或龙卡。