贷款利率0.35低吗？
根据贷款基准利率，半年的短期贷款利率为4.35%；1年以上5年以下的中长期贷款利率为4.75%。2020年，由于受疫情影响，银行放款额度比较足，房贷利率有所下调，一般首套个人住房贷款利率较基准利率4.9%上浮10%，执行5.39%；二套房贷款利率较基准利率4.9%上浮20%，执行5.88%。
所以贷款基准利率为0.35%是违规的，目前民间放贷的利率超过36%就不受法律保护，也就是说超出的部分可以不用还，但没超过36%的还是要还的。至于0.35%的利率，大概可以断定，口头告诉你执行0.35%利率的银行或住房公积金，很有可能不是官方的，一定要多长一个心眼提防上当受骗。