首付几成容易贷款？
对于首次购买一手房，大部分银行都执行首付三成的政策。如果是首次购买二手房，工行、农行等规定房龄加贷款年限不超过40年，首付三成。部分股份制银行对房龄规定有所放宽。首次购房贷款结清再购房首套房，有的银行可以执行首付三成房贷政策，而有的只执行首付两成。市民在购房办理商贷时，要先明确自己购房是属于哪种性质，在办理贷款时，根据自己的情况，选择合适的银行。
目前，对购买二套房，大多数银行要求首付六成、上浮1.1倍利率。对于二套房的认定标准，比较有争议的是：“对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，是否按照首套房贷款政策执行？”对于这一问题，建行执行二套房政策，工行、农行、交行在金家岭等新区可以按照首套房执行，而市区仍执行二套房政策。