卫浴如何确定固定资产?
固定资产是指同时具有下列特征的有形资产:为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的;使用寿命超过一个会计年度。固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认:1、该固定资产包含的经济利益很可能流入企业;2、该固定资产的成本能够可靠计量。
实际工作中,在确定企业固定资产时应把握固定资产定义和确认条件。具体到在建工程转固时应考虑:
一、在建工程符合固定资产的定义。
二、同时满足以下四个条件时应确认在建工程的固定资产:(1)已达到预定可使用状态;2)所购建的固定资产包含的经济利益很可能流入企业;3)实际成本能够可靠计量;4)已办理竣工验收手续。如果工程已经进行验收并投入使用,但竣工财务决算尚未办理完毕的,应自其达到预定可使用状态之日起,根据工程预算、造价或者工程实际成本等,按估计的价值转入固定资产,并计提折旧。待办理竣工财务决算后,再按实际成本调整原来的暂估价值,但不需要调整原已计提的折旧额。