融创地产有多少资产?

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融创中国2020年年度业绩报告显示,截至2020年12月31日,融创中国持有现金1326.14亿元,同比增长24.3%,负债总额11765.88亿元,同比增长4.1%;所有者应占权益1070.25亿元,同比增长19.1%;每股基本盈利为2.47元,同比增加12.41%。

资产负债方面,截至2020年12月31日,融创中国的借贷资本比率,也即有息负债净额与公司所有者权益总额之间的比率,为89.9%,而2019年借贷资本比率为92.1%。融创中国的董事会称,2020年有息负债净额与所有者权益总额之间的比率有改善,这主要是由于该集团所有者权益增加所致。报告期内,融创中国所有者权益增加了175.79亿元,比2019年所有者权益增长了19.1%。

融创中国拥有5530.20万平方米土地储备,其中约67.9%的货值位于一二线城市,且平均土地成本为每平方米5390元,相对一、二线城市售价而言,具有一定的成本优势。于2020年,融创中国新增土地储备约2589万平方米,权益土地储备约1611万平方米,平均土地收购成本为每平方米5180元。截至2020年12月31日,融创中国的土地储备货值预计约为3.07万亿元,其中超过88%的土储位于具有高确定性的核心一二线及强三线城市,且平均土地成本仅约每平方米4160元。

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