无形资产估价怎么入账?
企业无形资产的计价入账,应按以下原则进行:
1、投资者按无形资产作为资本金或者出资投入的,按照评估确认或者合同协议约定的金额入账。
2、购入的无形资产,按照实际支付的价款入账。
3、企业接受的捐赠的无形资产,按照发票、账单所列金额加企业负担的运输费、税金等
4、自行开发并且依法取得的无形资产,取得到时发生的注册费、聘请律师费等费用。
企业从外部购入或者以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为无形资产成本入账。企业将土地使用权转为自用的土地,应当按账面价值转为无形资产,企业因转让、出租等原因改变土地使用权的用途,如将其用于对外出租或用于增值目的时,按照关于投资性房地产的规定将土地使用权作为投资性房地产。
企业购买房屋及建筑物时支付的价款中为包括土地使用权的价值,如果无法合理分配该价款,则应将该价款全部作为固定资产入账价值。