贷款时要交营业税吗？
对个人转让住房需要缴纳的税费，包括有土地出让金、土地收益金、契税、城镇住房建设维护费、营业税及附加、印花税等。对于个人住房公积金贷款行为来说，借款人只还本金和利息，不需缴纳任何手续费和费用，住房公积金贷款的借款人，也不需要为公积金支付利息。
在个人住房转让当中，营业税及附加费用的收取，需要注意两点：首先，对个人购买并居住不足一年的住房要转让的，需要按照该住房转售价全部作为营业税征税的计税依据，按5。55%的税率全额缴纳；第二，对个人将购买并居住超过一年的住房要转让的，在城市、建制镇和县城免征营业税，农村地区免征其农业税。
在住房转让中，印花税和城镇住房建设维护费的征收，应按照住房转让的交易结算价格的万分之五收取印花税，按照交易价格的0。03%的居住住房的，可以免征城镇住房建设维护费。