上海投资有哪些？
上海作为国际金融中心，是资金进入中国内地的门户，有着“中国第一城”之称，同时也吸引着无数人的目光。很多人想要在上海投资房产，但是又担心房价下跌，毕竟最近几年我国的房价一直在调控中，那么未来上海的房价会怎么走呢？ 首先我们要明白一个道理，中国的房价之所以居高不下，其根本原因就是供需关系不合理导致的。
一线城市人口不断涌入，而城市建设的速度却远远跟不上，于是需求大于供给，房价自然就被推高了。虽然国家出台各种政策限制房价上涨，但这只是缓和了涨势，并没有实质性地扭转供需关系。
随着“长三角一体化”的推进，人流、物流、资金流都会加速汇集到上海及周边地区。尤其是今年疫情之后，世界各国对中国市场的期望都寄托在了长三角地区，所以可以预见以后上海的人口还会不断增长。
另外一方面，目前上海的土地出让金已经成为全国之首，可见上海土地资源之紧缺。据相关数据显示，2019年全年上海市共出让373宗土地，成交金额高达2952亿元，平均地价每平米4868元，同比上涨幅度达到15%。而在2019年上海的土地出让中，含商业、办公、酒店等经营性用地的成交总额就达到了2524亿元，这些数据都远超其他城市。
土地供应的紧缺势必会导致未来上海房价的走高，再加上国家提出“房子是用来住的，不是用来炒的”理念，所以稳定才是未来上海的房价主基调。 对于投资者来说，在“稳”字当头的背景下，入手上海房产无疑是明智之举，但是要注意规避那些炒作严重、价格虚高的楼盘。